Këshilli Kombëtar i Territorit dhe Ujit i ka hapur rrugë një vale të re kullash, me përqendrim në Tiranë, por jo vetëm pasi ato shtrihen edhe në Durrës, Vlorë apo Shëngjin. Është zbardhur rendi i ditës të mbledhjes së mbajtur në 17 tetorit 2025, por që është publikuar së fundmi në faqen e AZHT, që tregon një orientim drejt kullave dhe projekteve me intensitet të lartë ndërtimi, sidomos në Tiranë, por edhe në qytetet bregdetare. Në Tiranë, një nga projektet është një godinë banimi dhe shërbimesh me 20 kate mbi tokë dhe 4 kate nëntokë në zonën e “Luis Jansin Henkard”, me zhvillues shoqërinë “Tabi Construction” në pronësi të Dritan dhe Ardian Beshirit.
Po kështu, një tjetër zhvillim i rëndësishëm është projekti “The Little Big House”, që parashikon ndërtesa me 4, 12 dhe 19 kate, me zhvillues “Adi-M” sh.p.k. Në rrugën “Teodor Keko” në kryeqytet parashikohen godina nga 3 deri në 20 kate, ndërsa në Linzë bie në sy kulla 23 kate që pritet të ndërtojë “Aghak Cara” sh.p.k me pronar Preng Carën. Lista vijon me projekte edhe më ambicioze. Në Shëngjin parashikohet një kompleks me funksion rezidencial, hoteleri dhe shërbime që arrin deri në 30 kate, me zhvillues “Dimension Construction” sh.p.k. Ndërsa në Vlorë, “Hanxhari Group” pritet të ndërtojë një kullë deri në 38 kate mbi tokë, duke e kthyer vijën bregdetare në një nga zonat me zhvillimin më të shpejtë të ndërtimeve të larta në vend. Edhe Durrësi nuk mbetet pas, me projektin “Durrës Tower”, që parashikon ndërtesa me 24 dhe 32 kate, duke e futur qytetin në hartën e zhvillimeve vertikale. Ndërkohë, në Tiranë vazhdojnë projektet me intensitet të lartë, si godina me 25 kate, si dhe zhvillime të tjera me 10 deri në 18 kate në zona të ndryshme urbane.Ky koncentrim i ndërtimeve të larta tregon një qasje të qartë drejt zhvillimit vertikal, që synon të maksimizojë përdorimin e territorit, por njëkohësisht ngre pikëpyetje për ndikimin në infrastrukturë, densitet urban dhe cilësinë e jetesës. Në një plan të dytë, por po aq të rëndësishëm, rendi i ditës përfshin një sërë projektesh turistike në bregdet, që po e transformojnë vijën detare në një korridor resortesh dhe kompleksesh turistike. Në Dhërmi parashikohet kompleksi “West Hill”, me vila, apartamente dhe struktura hoteliere, ndërsa projekte të tjera në të njëjtën zonë përfshijnë komplekse me vila, hotele dhe apartamente të brenduara. Palasa dhe Borshi vijojnë të tërheqin investime, me komplekse turistike me vila, rezidenca dhe struktura hotelerie me pishina dhe shërbime të integruara. Po ashtu, në zonën e “Ujit të Ftohtë” dhe Radhimë në Vlorë parashikohen struktura turistike me disa kate dhe funksione të kombinuara rezidenciale dhe hotelerie. Në Shëngjin dhe Lezhë shfaqen gjithashtu projekte të tipit “hotel & residences”, ndërsa Orikumi dhe zona të tjera bregdetare përfshihen në këtë valë zhvillimi me komplekse më të ulëta, por me fokus turistik.
Mbledhja e Këshillit Kombëtar të Territorit dhe Ujit
Leje Ndërtimi për objektin: “Objekt banimi dhe shërbimesh 23 kate mbi tokë dhe 2 kate nëntokë”, me vendndodhje në Linzë, Bashkia Tiranë, me subjekt zhvillues shoqërinë “Aghak Cara” sh.p.k. Leje Ndërtimi për objektin: “Zhvillim kompleks me funksion rezidencial, hoteleri dhe shërbime 23 dhe 30 kate mbi tokë”, me vendndodhje në Shëngjin, Bashkia Lezhë, me subjekt zhvillues shoqërinë “Dimension Construction” sh.p.k. Leje Ndërtimi për objektin: “Kompleks me godina banimi, vila banimi, Hotel dhe apartamente të brenduara me 1, 2, 3, 4 dhe 8 kate mbi tokë, me 2 dhe 4 kate nëntokë, me fusha sportive dhe pishinë”, me vendndodhje në Dhërmi, Bashkia Himarë, me subjekte zhvilluese shoqëritë “Texas Development” dhe “Talha” sh.p.k. Leje Ndërtimi për objektin “Kompleks turistik, rezidenca dhe hoteleri 1-2-3-4 kate, me tarracë të shfrytëzueshme, 1 kat nëntokë, me pishina dhe mur rrethues”, me vendndodhje në Palasë, Bashkia Himarë, me subjekt zhvillues shoqërinë “Regina Group” sh.p.k. Leje Ndërtimi për objektin: “Kompleks turistik, hotel dhe objekt banimi me 3, 4, 5 dhe 6 kate mbi tokë, me 1 kat parkimi nën tokë, me pishinë”, me vendndodhje në Borsh, Bashkia Himarë, me subjekt zhvillues shoqërinë “Lunor” sh.p.k. Leje Ndërtimi për objektin: “Strukturë hoteliere dhe rezidenca turistike 1-9 kate dhe 1 kat nëntokë, me tarraca të shfrytëzueshme, me mur rrethues dhe pishina”, me vendndodhje “Uji Ftohtë”, Bashkia Vlorë”, me zhvillues Z.Adrian Resulaj.Leje Ndërtimi për objektin: “Objekt rezidencial dhe hotelier 3, 4, 5, 6 dhe 7 kate me 2 kate nëntokë dhe pishinë”, me vendndodhje në Radhimë, Bashkia Vlorë, me subjekt zhvillues shoqërinë “Giga Konstruksion” sh.p.k. Leje Ndërtimi për objektin: “Fustanella Residence”, Objekt banimi dhe shërbimesh 15 kate mbitokë dhe 2 kate nëntokë”, me vendndodhje në Bashkinë Tiranë, me subjekt zhvillues shoqërinë “Turi & M.Z.B” sh.p.k. Leje Ndërtimi për objektin: “Ivanaj”, Objekt rezidencial dhe hotel me 9 kate mbitokë, me vendndodhje në Shëngjin, Bashkia Lezhë, me subjekt zhvillues shoqërinë “Alessio Konstruksion” sh.p.k. Leje Ndërtimi për objektin: “Durrës Toëer” – Zhvillim kompleks me funksion rezidencial, hoteleri dhe shërbime me 24 dhe 32 kate mbi tokë dhe 4 kate nëntokë, pranë rrugës “Pavarësia”, Bashkia Durrës, me subjekt zhvillues shoqërinë “Rajfi” sh.p.k.Leje Ndërtimi për objektin: “Kompleks Rezidencial 2 dhe 3 kate, 1 dhe 2 kate nëntokë “Tirana Villas”, me vendndodhje në Mjull Bathore, Bashkia Tiranë”, me subjekt zhvillues shoqërinë “Lura” sh.p.k. Leje Zhvillimi për objektin: “Green Radisson”, Strukturë shërbimi, banimi dhe hotelerie me 1, 13 dhe 16 kate mbi tokë, me 1 kat nëntokë, me vendndodhje në rr. “Hamdi Garunja”, Bashkia Tiranë, me subjekt zhvillues shoqërinë “Rinia-04” sh.p.k.Leje Ndërtimi për objektin: “Kompleks banimi dhe hotelerie 5 dhe 6 kate mbi tokë, me 1 kat parkim nëntokë”, me vendndodhje në Orikum, Bashkinë Vlorë, me subjekt zhvillues shoqërinë “Royal” sh.p.k. Leje Ndërtimi për objektin: “Godinë banimi dhe shërbimesh 10, 12, 14, 16 dhe 18 kate mbi tokë, me 2 kate nëntokë”, me vendndodhje në Rrugën “Zhegu”, Bashkia Tiranë, me subjekt zhvillues shoqërinë “Mia Construction” sh.p.k. Leje Ndërtimi për objektin: “Dajti Park”, me vendndodhje në Rrugën “Niko Avrami”, Bashkia Tiranë, me subjekt zhvillues shoqërinë “Dajti Park 2007” sh.p.k. Leje Ndërtimi për objektin: “Godinë Rezidenciale Liqeni i Thatë”, me vendndodhje në Bashkinë Tiranë, me subjekt zhvillues shoqërinë “As Investment” sh.p.k.
