Kreu i Agjencisë së Pronave kallëzon fallcifikatorët e trojeve në Golem

Kupola e Komitetit
Shtetëror të Kthim-Kompensimit të Pronave të ish-Pronarëve, kanë firmosur e
vulosur vendime për dhjetëra hektarë toka, me falsifikime të kartelave të
pasurie

 

ATP, denoncim në
prokurori/Mafia e pronave zhduk detin në Golem, duke falsifikuar dosjen për 279
dynymë tokë

 

Përparim HALILI

 

Vetëm në Shqipërinë
e mbajtur peng me trazicion të tejzgajtur e të qëllimtë mafioz, ndodh
skandal-krimi shtetëror të cilin po e publikojmë sot, skandal-krim të cilin
Agjencia e Trajtimit të Pronave (ATP) e ka denoncuar dje në datën 28.12 2016 në
prokurori si “krim-ekonomik, pasuror e zyrtar nëëprmjet falsifikimit të
dokumenteve të arkivës shtetërore të pronave fizike”, të kryer në bashkëpunim,
me qëllim të paramenduar, duke shpërdoruar detyrën shtetërore, të mandatar nga
parlamenti. Ky krim pasuror e shkresor zyrtar tipik mafioz me pasojë grabitejn
e pronave është “stamposur me vulë e firmë prej Kryetarit të Komitetit Shtetëror
të Kthimit dhe Kompensimit të Pronave të ish-Pronarëve, duke përdorur jo vetëm
letra false sasie e lloji sipërfaqe prone, por edhe duke falsifikuar dosjet
zyrtare të orgjinës, pozicionit dhe pronësisë së tokave të kthyera e të kompensuara
fizikisht. Skandal-krimi i bërë prej drejtuesve, nëpunësve dhe eskpertëve  të Komitetit Shtetëror të Kthimit dhe
Kompensimit të Pronave të ish-Pronarëve (KSHKPP), ka një “hartë” krimi pronësor
me sipërfaqe 279 dynymë tokë në territorin fizik të ish-komunës Golem-Kavajë,
aktualisht Njësi Administrative. Si ëshët inskenuar dhe realziaur ky krim
pronësor me sipërfaqe 297 dynymë? Cilat duar e kanë :gatuar dhe e kanë
regjistruar në ZRPP lokale? Cilët janë përfituesit dhe ç’lidhje interesash e
familjare kanë me kupolën drejtuese të Komitetit Shtetëror të Kthimit dhe
Kompensimit të Pronave të ish-Pronarëve (KSHKPP)? A do ta hap këtë dosje
drejtësia, pas kallëzimit penal zyrtar, bërë dje në disa “adresa: shtetërore  nga Agjencia e Trajtimit të Pronave (ATP)? Këto
pyetje, i “sqaron” denoncimi i bërë nga Agjencia e Trajtimit të Pronave
(ATP)…

 

Ja kallëzimi
penal, drejtuar prokurorisë dhe institucioneve të larta të shtetit shqiptar

 

REPUBLIKA E SHQIPËRISË MINISTRIA E DREJTËSISË AGJENCIA
E TRAJTIMIT TË PRONAVE

Adresa: Rruga
“Muhamet Gjollesha”, Nr.54, Tirane. Tel/Fax: ++355 4256831

Nr. 4663 prot., Tiranë, më 28.12.2016

Baza ligjore:

–         
Nenet 186, 248 dhe 287 të Kodit Penal;

–         
Nenet 281 e vijues të Kodit të Procedurës Penale;

–         
Akt-Marrëveshja Nr. 2981 prot., datë
29.08.2015 midis Institucionit të AKKP, Prokurorisë së Përgjithshme, Drejtorisë së
Përgjithshme të Policisë së Shtetit dhe Avokaturës së Shtetit.

–         
Të nderuar titullarë,

–         
Bazuar në nenin 281 të Ligjit Nr.7905, datë 21.03.1995 “Kodi i Procedures Penale të Republikës së Shqipërisë” i ndryshuar, dhe në
Akt-Marrëveshjen nr.
2981 prot., datë 29.08.2015 të nënshkruar midis Institucionit të AKKP, Prokurorisë së Përgjithshme, Drejtorisë së Përgjithshme të Policisë
së Shtetit dhe Avokaturës së Shtetit, po paraqesim këtë kallëzim penal në ngarkim të shtetasve:

1. Kryetari dhe
anëtarët e KSHKKP të ish-Pronarëve për veprën penale “Shpërdorim i
detyrës” neni 248 Kodi penal

2. Trashëgimtarët ligjorë të subjekteve të shpronësuar  Nexhmi dhe Jonuz Shijaku, për veprën penale
“pastrim të produkteve të veprës penale”, parashikuar në nenin 257 Kodi Penal.

Rrethanat e
faktit, nga të cilat konstatohet përgjegjësia penale për këta shtetas, janë si
më poshtë:

Pranë Agjencisë së Kthimit dhe Kompensimit të Pronave është administruar
kërkesa e subjektit ““Erjon” me Nr.prot,
10316, datë 14.12.2016, në të cilën, subjekti
ankues ka kërkuar te shqyrtohet situata, duke kryer
verifikimin dhe rishikimin e dokumentacionit dhe; nëse është e nevojshme, bërjen e kallëzimit
penal
të personave përgjegjës në lidhje me Dosjet Nr. 14, dt. 15. 06. 2005, nr. 14/1,
datë 11.11.2005 dhe nr. 16, datë 30. 03. 1994
nq emër të subjekteve të shpronësuar Nexhmi dhe Jonuz Shijaku.

Konkretisht,
bazuar në dokumentat dhe nga verifikimet e kryera pranë arkivit të ATP-së, të administruara në dosjen bazë nr. 183, dt. 28. 07. 2006, në emër të subjekteve të shpronësuar Nexhmi dhe Jonuz Shijaku, vërejmë se:

Me vendimin nr. 183, date
28.07.2006 i KSHKKP. ka vendosur:

1/a: – Të kthejë
(fizikisht) në pronesi trashëgimtarëve ligjore të subjekteve te shpronesuar
Nexhmi e Jonuz Shiiakut (sipas deshmise se trashegimise ligjore), nga
siperfaqja e njohur prej 134 7 dynymë. me vendimin Nr. l 118, datë 11.06.2004,
pronën me siperfaqe 69.612 m2 (S2+S3+S4+S5), ndodhur ne Zonen Kadastrale Nr. 2099
Karpen, Komuna Golem Kavajë (parcela e parë).

1/b: – Të kompensoje
siperfaqen prej 55.988m2 ndare me LigjinNr.7501 “Per token”.

1/c: – Te mos
shprehet per siperfaqen SI =9100m2 e mbivendosur me familjen Axhialushi.

2/a: – Te njohe
te drejten e pronesise per siperfaqen pre] 163.000m2 pasuria 1/169 pyll, zona
kadastrale 3101 Qerret, Komuna Golem Kavaje . (parcela e dyte)

2/b: – Te ktheje
(fizikisht) ne pronesi ne parcelen e dyte ne Zonen Kadastrale Nr.3101 Qerret,
Komuna Golem Kavaje, siperfaqen prej Sl=73.125 m2 pasuria 1/169, pyll.

S2=23.900m2
pasuria 137/22 pyll qe ndodhet ne zonen kadastrale Nr.1791, Golem Kavaje.
S3=4500m2 pasuria 136/5 P.F zona kadastrale Nr.1791, Golem Kavaje.

2/c: – Te
kompensoje siperfaqen S4=40,500m2 e ndare me ligjin 7501′ ‘Per Token ” dhe
zene me rruge e kanale dhe S5=21000m2 dhene me qera nga Shteti shoqerise
Princes International dhe Vortek(pasuria 1/89,1/31 dhe 1/168)

3/a: – Te njohe te
drejten e pronesise per siperfaqen prej 37.000m2 pasuria 1/169 pyll, zona
kadastrale 3101 Qerret, Komuna Golem Kavaje (parcela e trete).

3/b: – Te ktheje
(fizikisht) ne pronesi ne parcelen e trete ne zonen kadastrale Nr.3101 fshati
Qerret, siperfaqen prej Sl=27.750m2 pasuria 1/169 pyll.

3/c: – Te kompensoje
siperfaqen prej 9250 m2 e ndare me Ligjin Nr.7501 “Per token”.

3/gTe mos
shprehet per siperfaqen 27.000m2 e mbivendosur me familjen Shala.

4/a: – Te njohe
te drejten e pronesise per siperfaqen prej 70.000m2 pasuria 1/169 pyll, zona
kadastrale Nr.3101 fshati Qerret, Komuna Golem Kavaje (parcela e
katert).

4/b: – Te ktheje
(fizikisht) ne pronesi ne parcelen e katert ne zonen kadastrale Nr.3101 fshati
Qerret, Komuna Golem Kavaje, siperfaqen prej Sl=34.625m2, pasuria 1/169 pyll.

4/c: – Te
kompensoje siperfaqen prej 35.375m2 e ndare me Ligjin Nr.7501 “Per token”
dhe e zene me rruge e kanale 

Pra, me këtë vendim, bashkëpronarëve Shijaku i është njohur pronësia dhe kthyer një pronë e
cila krijon mbivendosje me pronën e dhënë me qira nga Shtetit Shqipëtar për një periudhë 99 vjet shoqërisë Mak-Albania Shoqeria “Erjon ”, ka fituar të drejtat dhe ka marrë
përsipër detyrimet përkatese, në cilësine e palës Qiramarrese, sipas
marrëveshjes të qirasë e lidhur ne datë 25.03.1996 ndërmjet Ministrise se Ndërtimit dhe Turizmit dhe përsonit të Stimuluar shoqërisë “Mak Albania” dhe marrëveshjes datë 22.01.2015 me
nr.rep.449, kol.178 në bazë të së cilës në marrëveshjen e qirasë
datë 25.03.1996
behet zevendësimi 1 palës qiramarrëse nga subjekti “Mak Albania”  tek subjekti “Erjon”
 shpk

Në lidhje me
këtë problematikë, që nga viti 2007 Kabineti i Kryeministrit, referuar ankesës së
subjektit “Mak-Albania”, ka dërguar shkresë me Nr.1069, datë 23. 03. 2007 pranë AKKP-së, ku ka kërkuar verifikimin e
ligjshmërisë së pretendimeve të pronësisë dhe procedurave të ndjekura për
kthimin dhe
regjistrimin e pronës, familjes Shijaku. AKKP ka marrë në shqyrtim çështjen dhe ka arritur në
konkluzion, se:
Me shkresen nr. 528/6 prot, datë 15.
08. 2006 të Komitetit Shteteror te Kthimit dhe Kompensimit te
Prones eshte dërguar Vendimi nr. 183, dt  28. 07. 2006 per
regjistrim në Zyren Vendore te Regjistrimit te Pasurive te Paluajtshme Kavajë. Si pasoje e kesaj shkrese, Zyra e Regjistrimit Kavaje ka bere regjistrimin e kesaj-pasurie, duke lëshuar dhe
certifikaten perkatese. Vendimi eshte derguar per regjistrim, në kundërshtim me Nenin 27, të Rregullores “Për organizimin dhe
funksionimin e Komitetit Shteteror te Kthimit
dhe Kompensimit te Pronave”, me numer protokolli 847, dt. 14. 07. 2006. Neni 27 i Rregullores (thotë
shprehimisht: “Ne rastet, kur vendimi i KSHKKP nuk ankimohet
brenda afatit ligjor, atehere dergohet ne ZRPP vendimi i forme se prere, plan-vendosja
bashkëlidhur vendimit si dhe Akti i Dorezimit
te Prones”; Vendimit nr. 183, dt  28.
07. 2006, i cili akoma nuk kishte marre forme te prere në datën 15.08.2006 kur
eshte derguar per regjistrim, iu dha foma e prere nga AKKP-ja në datën 17. 10. 2006
dhe me Shkresen nr. 177 prot, date  02. 02.
2007 eshte derguar per regjistrim ne Zyren Vendore Kavajë:

Pra, vendimi
nr. 183. dt 28.07.2006 eshte derguar per regjistrim nga KSHKKP- ja, pa ju dhënë forma
e prere dhe ne kundershtim me nenin 27 të Rregullores
se Komitetit Shteteror te Kthimit dhe kompensimit te Prones.

Referuar
shqyrtimit administrative të kërkesës së paraqitur
nga familja Shijaku nga ana e KSHKKP, rezulton se ky hetim është I mangët dhe jo në përputhe me ligjin e kohë  Pasi Komiteti Shteteror me shkresen nr. 528/1,
dt 24.07.2006 ka kerkuar konfirmimin perfundimtar te gjendjes juridike te
pronave duke derguar per konfirmim dhe harten me pretendimet e pronarit. ZVRPP
Kavaje me shkresen nr. 652/1 dt 26.07.2006 mes te tjerash ka konfirmuar: Ne
Zonen e fshatit Golem

Pasuria me nr
137/22 volum 8 fq. 86 Lloji i pasurise pyll sip. 82390 m2 pronari shtet;

Pasuria me nr.
136/5 volum 7 faqe 94 lloji i pasurise P.P. sip.4970 m2 pronari shtet:

Per
kete zone, Komiteti nuk ka kerkuar konfirmime te tjera nga institucionet e treta,
kjo ne kundershtim me piken 3.4 dhe 3.6 te udhëzimit nr.I,
date 15.03.2005.
“Mbi dokumentacionin e nevojshcm mbi bazen e te cilit kryhet njohja e të
drejtes se pronesise, kthimi dhe/ose kompensimi i prones. Nje
nder keto konfirmime duhet te ishte dhe konfirmim nga Drejtoria e Urbanistikes
se Qarkut Tirane per plane urbanistike te miratuar ne zonen e Golemit, pasi ne
pasurite nr. 137/22 dhe 136/5 me vendimin nr. 15, dt 18.12.2004 te KRRTRSH ne
zonen turistike Golem i jane dhene per subjektin “Mak-Albania”, Kjo, sipas
dukuilieniumnirf6tokopje te paraqiturngaperFaqesuesi i kompanise MAK-Albania. Konfirmime
te kerkuara per pasurite e familjes Shijaku ne Karpen dhe nga te dhenat e
derguara nga ZVRPP Kavaje ne zonen e Golemit, flasin per dy fshatra turistike
te ndertuara nga Kompanite Vortek dhe Princes Intemacional per te cilat
Komitetit Shteteror ne zbatim te ligjit nr. 9235, date 29.07.2004 ka njohur
pronesine mbi keto siperfaqe per efekt te kompensimit.

Nga shqvrtimi
i dokumentave te vjeter hipotekore. tete cope, te paraqitur nga subiekti i
shpronesuar Familia Shiiaku behet fiale per pasuri te lloiit are dhe livadh, me
siperfaqe 297 dvnymë te ndodhura ne sinorin dushkazën Agonas. Nga shqvrtimi i
ketvre dokomentave hipotekore eshte i pamundur percaktimi i pozicionit te sakte
gjeograflk te seciles prone. Kufizimet e
seeciles pasuri nuk te kriioine idene e nie pasurie si e tere e ne vazhdimësi te niera tietres sipas paraaities se bere nga
specialists e KV KKP Qarku Tirane.

Percaktimi i
pozicionit gjeograflk _te prones eshte firmosur nga Komuna Golem,
sipas pretendimeve te pronarit, harte kjo e perdorur si harte baze per te
gjitha konfirmimet qe ka bere KVKKP Qarku Tirane dhe KSHKKP. Sipas pretendimeve
te pronarit prona e pretenduar eshte: ëëë.atp.gov.al, hedhur
nga specialistet e KVKKP Qarku Tirane ne harten e vitit 1955 te rnarre nga
Instituti i Studimit te Tokave. Kv lloj pozicionimi
gjeograflk i prones nuk eshte shume i qarte dhe i sakte, kjo pasi ne asnje vend në doknmentat e pronesise nuk flitet per nje prone te
tere me siperfaqe 297dynymë.

Per me teper
qe eshte shume e paqarte, se përse pronat qe ndodhen ne Dushkazen Agonas jane
te perfshira në pronat e
fshatit Qerret, dhe pse pikersiht ne zonen turistike te Golemit.

Në përfundim AKKP
me vendimin nr. 197, date 28. 08. 2007 ka vendosur:

Nxjerrjen jashte juridiksionit
lendor te kerkeses per shqyrtimin e Vendimit nr. 183, dt. 28. 07. 2006, te dhene nga Komiteti Shteteror i Kthimit dhe Kompensimit,
ne favor të Familjes Shijaku.

Në vitin
2012 kjo cështje është trajtuar përsëri nga
AKKP e cila me memon nr.prot.5/2, date 12.08.2013 ka arritur në përfundim se referuar ligjit 9235, date
29.07.2004 nuk mund të shqyrtojë ligjshmërinë e vendimit nr. 183, date 28.07.2006 të KSHKKP-së. Në lidhje
me pretendimin e shoqërisë “Erjon”  Ndërtim, ATP-ja
ka kryer verifikimet e duhura duke arritur në përfundimin se: Ne vendimarrjen e tij Komiteti eshte bazuar ne
dokumenta hipotekor, flete regjistri leshuar nga ZVRPP të cilat
ndodhen të adminsitruara ne dosje si dhe provojne
faktin qe subjektet e shpronesuar Shijaku kane patur në pronesi
një sipërfaqe prej 297 dy , (bazuar ne
dokumneta hipotekor qe flasin per 8 parcela me siperfaqe dhe kufij perkates) sipërfaqe të njohura ne vendimin e sipërcituar. Referuar fletëve te
regjistrit për parcelat e blera nga Nexhmie dhe Jonuz
Shijaku, ne kolonen shënime ekziston
ky shenim : Shih Vol VIII nr.30 dt.30.03.194.. Në lidhje me këtë shenim
nuk kuptohet nëse behet fjale për ndonjë transkriptimi
apo inskriptim mbi pronat që ish pronarët kanë blerë në këto nota transkriptimi, në mënyrë që të krijohet me pas bindja nëse këto prona janë gëzuar në mënyrë të qetë
deri në momentin e marrjes në mënyrë të padrejtë nga sheteti totalitar I asaj kohe.

Përsa i pëket dokumentacionit hartografik vërejmë se duke iu referuar kufijve të pronave të cituar ne fletët e regjistrit
(ku ato bazohen) vërejmë se në asnjë rast asnjë nga
kufijtë nuk ka të cituar bregun e
detit (por ka
si kufi emra pronaresh, rrugë, hendek) ku nderkohë pozicionimi
I pronës së njohur është bërë në breg të detit.
Nga shqyrtimi I fleteve te
regjistrit hipotekor bëhet fjale për 8 parcela me kufij perkates, kufizimet e te cilave nuk
të krijojnë idenë e një parcele si e tërë në bllok,
ashtu siç
paraqitet pozicionimi i prones se njohur. Referuar
dispozitivit te vendimit verejme se siperfaqja e 8 parcelave me siperfaqe
totale 297 dynymë eshte e trajtuar ne tre parcela te ndara: parcela me sip. 163
dy; parcela me sip.64 dynymë dhe parcela me siperfaqe 70 dynymë. Ne pjesen
arsyetuese te vendimit te komisionit nuk
shpjegohet arsyeja e grupimit te 8 parcelave ne tre parcela e sipercituara. Gjithashtu,
referuar pozicionimit hedhur në hartën e vjetër të vitit 1938, konstatojme se ka ndryshim te Zërit kadastral”, nga “Tokë bujqesore dhe livadh” (sipas dokumentit te origjines se pronesise), ne “ranishte” sipas pozicionimit te prones se njohur.

Nga faktet e mësipërme, rezulton përgjegjësia dhe
për Kryetarin
dhe anëtarët e KSHKKP, pasi me
veprimet e kryera gjatë ushtrimit të funksioneve publike, kane kryer veprën penale të “Shpërdorimit të detyrës”, parashikuar nga
neni 248 I Kodit Penal. Për këtë arsye, ju drejtohemi për fillimin e ndjekjes penale, ndaj tyre.

Gjithashtu,
rezulton përgjegjesia penale dhe për trashegimtaret
ligjore te bashkëpronarëve Nexhmie e Jonuz Shijaku (qe kanë përgatitur dokumentacionin), për veprën penale: “Pastrim tc produkteve të veprës
penale”,
parashikuar nga neni 287 Kodit Penal, si përfitues
i
pronës në mënyrë të padrejtë nga vendimet e mësipërme, produkt të veprës penale.

Bashkëlidhur këtij kallëzimi, ju paraqesim dokumentacionin
e mëposhtëm:

1.     
Shkresa nr.
10316 datë 14.12.2016 të shoqërisë “Erjon”-Ndërtim

2.     
Memo nr.prot.5/2,datë 12.08.2013

3.     
Dosja nr.
14,-date 15.06.2005 qe i përket Vendimit
nr. 183, datë 28. 07. 2006

ATP-ja Tiranë, mbetet në dispozicionin
tuaj të plotë, duke ofruar bashkëpunimin e saj maksimal për
zgjidhjen
e drejtë të çështjes së mësipërme, dhe ndërmarrjen e të gjithë veprimeve të nevojshme për
zbatimin e ligjit dhe vënien para drejtësisë së personave përgjegjës.

Duke Ju falenderuar për bashkëpunimin!

SONILA QATO

Drejtori
Përgjithshëm